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让工程款、设备租赁款不拖欠?几招解决,超实用!

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   工程施工垫资成为常态,施工方利润已经减少,但一些建设方不仅不按时支付进度款,而且在工程结束后拖延支付工程款。
   千万不要抱有幻想,或碍于情面,或想要继续合作,不想不愿不敢起诉建设方,导致工程款、设备租赁款一拖再拖,最终超过诉讼时效。不仅欠款无法追回,而且早先的情面和合作也不复存在,真是赔了夫人又折兵。
 
 

一、用合同防范违约

签订合同时,一定要树立风险意识,这样不仅可以对建设单位起到威慑的作用,让其不得不关注合同约定,从而不敢过分违约,而且在其违约时,施工方可以通过合同文件要求建设单位承担违约责任,即使最后诉诸法院,也能最大承担的维护施工企业的合法权益。

二、认真保存施工资料

施工过程中,保存好施工资料,为有理有据的进行结算打下坚实的基础。

即使最终无法达成结算,也完全可以根据施工资料起诉,使自己立于不败之地。

三、黄金时间:竣工结算之日起的6个月

竣工结算之日(完工之日)起的六个月,这是主张工程价款的黄金时期。竣工结算双方如果无法谈妥,施工方必须在6个月以内起诉(或申请仲裁),否则,将丧失建设工程处置价款优先受偿权。

不要对建设单位抱有幻想,对建设单位一再承诺、而又一再违约的拖延付款战术毫无对应之策,结果一拖就是四五年而无法结清,有的施工单位(承包人)活活被拖死,此类教训值得大家汲取。

 

 

 

施工方一定要根据合同和法律规定去争取自己应得的利益,只有这样才能够获得工程利润,不至于“辛辛苦苦干两年,最后不落一分钱”。

 
 

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